韩国建筑业研究报告（2022年-2023年）
国内外经济活动推动韩国建筑业发展。在过去政府拨款资助重大基础设施项目，以此为建筑业注入动力。如今韩国建筑业的增长很大程度上归功于在住宅楼宇、商业建筑和运输物流设施等领域广泛投资的私营部门。在世界经济论坛的全球竞争力指数排名中，韩国基础设施获评为“广泛而高效”，整体质量综合得分5.6（总分7.0）。
行业概览
建筑业是推动韩国经济发展的关键部门之一。2020年，建筑业总收入为1179亿韩元，同比下降1.1%。因其在金融、交通运输和制造业等领域具有乘数效应，建筑业被视为一个催化行业。2021年，楼宇建筑占建筑业总产值的73.7%，其余26.3%来自土木工程。楼宇建筑包括办公楼和商业楼、住宅项目以及仓库和交通设施等建设。
行业机遇
韩国建筑业尚未采用建筑信息模型（BIM）和工业化建筑系统（IBS）等现代技术来提高生产率和安全性。但是，新冠疫情带来的挑战和韩国新政都鼓励采用数字技术，为未来使用更先进的技术铺路。这为外国企业进入建筑市场并引入技术先进的施工方法与产品提供了机会。除数字化外，韩国新政还在大力推广绿色基础设施建设，为该领域活跃的专业企业带来了商机。
行业展望
住房需求的持续增长推动韩国国内建筑市场发展。大型建筑企业正在建设品牌公寓大楼，以响应近年来高速增长的需求。另一方面，政府正在实施相关计划和政策应对房价飙升问题，包括通过韩国土地住宅公社（LH）和韩国住宅银行（KHB）建造住宅单元。很多分析人士认为，在私营部门和政府的共同努力下，住房需求可能将趋于稳定。
除房地产行业外，建筑企业还将在其他方向寻找机会。首先是铁路、物流和公路等部门。此外是筑物升级改造和安装智能结构。其次，新冠疫情迫使建筑设计进行相关调整。例如，商场开发商都在设计宽敞的开放式餐饮与小规模聚会空间，这已成为一种新的趋势。零售空间也在重新设计，增加网购商品提货点。第三，电商的兴起带动了物流基础设施需求，如仓库和其他配套设施。第四，随着世界各国政府为重启经济实施大型基础设施项目，富有国外工作经验的韩国建筑企业将寻找发展机会。
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