An3 Sp. z o.o. (Polska)

An3 Sp. z o.o. to firma budowlana i nieruchomościowa z siedzibą w Warszawie, założona w 2017 roku i zarejestrowana jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Główna zarejestrowana działalność firmy obejmuje prace budowlane związane z budową budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, uzupełnione działalnością w zakresie budownictwa inżynierii lądowej. Ta podstawowa działalność wspierana jest przez szerszy zakres obejmujący rozwój i realizację projektów budowlanych, własność i handel nieruchomościami na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami będącymi własnością lub dzierżawą oraz działania usługowe związane z rynkiem nieruchomości realizowane na podstawie umowy. Poza budownictwem i rozwojem, An3 jest zarejestrowany do holdingów finansowych oraz innych usług finansowych, z wyłączeniem funduszy ubezpieczeniowych i emerytalnych, a także do funkcji centrali i doradztwa zarządczego. W praktyce przekłada się to na model hybrydowy, w którym firma może działać zarówno jako deweloper, jak i platforma inwestycyjna oraz finansowa dla projektów nieruchomości oraz powiązanych pojazdów specjalnych, w tym możliwość organizowania finansowania dla innych podmiotów w ramach szerszej struktury grupy lub partnerstwa. Platformy informacyjne korporacyjne i powiązane z rejestrem wskazują na powiązania z wieloma firmami nieruchomościowymi oraz powiązania z międzynarodowymi menedżerami inwestycyjnymi, podkreślając ich rolę w większych projektach, a nie w małych, jednoobiektowych kontraktach budowlanych. Siedziba An3 znajduje się przy ulicy Przyokopowej w Warszawie i działa na polskim rynku, koncentrując się na rozwoju nieruchomości i zarządzaniu aktywami w dużych lokalizacjach miejskich. Dane finansowe oparte na rejestrze pokazują firmę o znaczącym poziomie aktywów i przychodów oraz profil nastawiony na rozwój projektowy, własność nieruchomości oraz dochody z najmu. Niezależne usługi oceny kredytowej oceniają An3 na wysokim poziomie wiarygodności płatności, a najnowsze oceny wskazują na bardzo niskie ryzyko niewypłacalności lub zakończenia działalności oraz wyraźną poprawę profilu ryzyka w historii operacyjnej firmy. Strategicznie An3 plasuje się na styku budownictwa, rozwoju nieruchomości i struktury finansowej. Łącząc możliwości budowlane z inwestycjami i funkcjami holdingowymi w nieruchomościach, firma została zaprojektowana do zarządzania pełnym cyklem życia projektów od budowy, przez stabilizację, aż po długoterminowe zarządzanie aktywami, jednocześnie oferując elastyczność współpracy z inwestorami instytucjonalnymi, bankami i innymi partnerami w finansowaniu i prowadzeniu złożonych przedsięwzięć nieruchomościowych.